初めてのお引越しにあたって、引越し知識として引越し関連のサービスについて解説します！
初めてのお引越しをされる方に知っておいていただきたいことをお伝えしています。
今回は知識編の引越し関連サービスの解説になります。
沢山の引越し経験の中からお役に立つ情報を「初めての引越しシリーズ」でお届けしたいと思います。
- 初めての引越しにあたり、引越しに必要な知識がわかる！
- 今回は引越し関連サービスについてになります！
それではよろしくお願いします！
引越し完了までの知識
引越し完了までにやることの引越し知識を解説しています！
前提は初めての引越しシリーズ目次でお伝えしております。
今回はポイントだけとして、理由や詳しい内容は目次をご参照頂ければと思います。
- 荷物の運搬は引越し業者に頼みましょう
- 単身～夫婦の引越しを対象としています
引越し関連サービス
今回は知識編の引越し関連サービスについて解説します！
引越し関連の業者は様々な形で引越しする人を助けてくれます。
そのサービス内容には必要な部分もあれば不要な部分もあります。
引越し関連のサービスの内容が、どのように引越しする人をサポートしてくれるのか解説します。
不動産屋
賃貸物件の大家さんと入居者の仲介をしてくれるのが不動産屋です。
良い物件があっても、不動産屋が悪ければ見送ることをおすすめします。
他の不動産屋でも同じ物件を紹介してもらえるケースがあります。
不動産屋は大家さんから管理を依頼されている物件を「元付け」と言います。
大家さんとは直接関係が無く、管理している不動産屋から情報を貰いお客さんを紹介するのが「客付け」と言います。
複数の不動産屋が同じ物件を扱っていたりするのはこのためです。
特に「客付け」の不動産屋が悪く、「元付け」の不動産屋が良ければ、ぜひ「元付け」の不動産屋を利用したいところです。
不動産屋とは退居時までのお付き合いになります。
退居時は最もトラブルが多くなります。
入居前に不動産屋を見極められれば、そうしたトラブルを回避する事もできます。
不動産屋に訪れる前に電話の対応が良いか等もポイントですね。
ネットで物件を検索し、不動産屋に連絡する流れが主流ですね。
SUUMO、ホームズ、スマイティのような他の不動産屋の情報を掲載しているサイトが検索の際はおすすめです。
入居時
部屋を借り、入居するまでの手続きや、鍵の受け渡し等をしてくださいます。
希望の条件をお伝えすれば、大体見合った物件を紹介してくれます。
- 家賃
- 入居時期
- 広さや間取りの条件
- 二階、静観、最寄り駅等の立地条件
- エアコン、IH等の設備条件
- ペット可や楽器可等特殊な条件
- トイレや風呂の条件
- 駐車場
- オートロック等の防犯面
大体不動産屋から条件を色々ヒアリングしてくれます。
できるだけ正確に伝えた方が良いですが、家賃だけは気を付けましょう。
ギリギリや少しオーバーするくらいの物件を紹介されます。
オーバーしても多少大丈夫な金額にとどめましょう。
52000円まで・・なら、48000円とか50000円にして置きます。
53000円の物件を紹介されたら、ぴったり50000円にしてもらえるか交渉できたりします。
また、入居時期は重要な情報になります。
入居時期は空白期間の家賃が発生する可能性があり、前回も前々回も解説しました。
入居しない時期に契約しなければならない物件を紹介するようだと心配です。
条件が厳しければ厳しいほど紹介できる物件は少なくなります。
妥協できない条件を明確にし、妥協できるところはそのラインを少しずつ明かしていきましょう。
いきなり妥協すると、条件から外されやすくなります。
契約
お気に入りの物件が見つかれば契約へと進みます。
契約もすべて不動産屋が仲介して進めてくれます。
保証人等を立て、書類の記入し申込を行うと、入居可能かの審査があります。
無事通過すれば賃貸に当たって説明を受けます。
後は最終的に契約が結ばれ、入居日から入居する事ができるようになります。
入居日に鍵を受け取りに行ったらいったん不動産屋とのやり取りも終わりです。
入居中
入居中も住居に関するトラブル対応をしてくださります。
場合によっては大家さん丸投げのケースもあります。
これは不動産屋と大家さんの関係やスタンスによります。
先の「元付け」か「客付け」かも関係します。
騒音やたばこ、害虫等のトラブルで対応してもらったことがあります。
住居関係で困ったときに連絡できる関係に慣れそうな不動産屋がおすすめです。
退居時
部屋の解約を連絡すると解約に関する不動産屋のやり取りが始まります。
基本的には退居日を連絡し、退居日までに退居すれば特に問題はありません。
退居後の部屋の状況を立ち会いで確認し、書類にサインなどし、鍵を返します。
不動産屋とは長いお付き合いになるので、気になる業者の場合は他の不動産も当たってみましょう！
引越し業者
引越し関連サービスとして真っ先に思い当たるのがこの引越し業者です。
引越し業者はのサービス内容は多岐にわたります。
ここでは書ききれませんが、眺めていれば引越しが終わります。
例えば引越し当日中のサービス内容としては以下のようなものがあります。
- 荷物の出し入れ
- 大型家具の梱包、移動
- 洗濯機の取外し、取り付け
- コートやスーツ類に便利なハンガーボックスの貸し出し
- アパートの養生
オプションで荷造りや荷解きを代行や、不用品回収、エアコンの設置等も対応しています。
ただ物によっては引越し業者が外注しているだけのものもあります。
引越しに関する事はあらゆることをサポートしてくれます。
何か心配事があれば相談して見ましょう。
そんな引越し業者をどう選ぶのかは別途詳しく解説したいと思います。
が、ここでも簡単にだけお話ししておきますね。
基本的な引越し業者のサービスは充実したものになっています。
ですから、「このサービスがあるからこの業者」とは選びにくいんですね。
どの業者でも、来てくれる人が明らかに変な人でなければ満足いく対応をしてくれます。
中にはアート引越しセンターのサービス対応やエコ楽ボックスが便利だったという声もあります。
どうしてもこれでないとという場合は、お好みの業者をお使いになったほうが良いです。
ただ、来てくれる人が良い方かどうかは運次第です。
担当者氏名サービスもあるので、お金を出せば換えますが･･･。
普通にどの業者でも十分なサービス内容ですので、後は価格勝負な所が大きいんですね。
これにはどうしても複数社の見積もりが重要になってきます。
そして価格はサービス内容のみで決まりません。
移動時間、トラックのサイズ、引越し指定日の込み具合、営業所から住所へのアクセスなどで変わります。
高いから良い、安いから悪いは余り通用しない世界です。
サービス内容は業者によって基本的に決まっています。
しかし、実際に良かったのかどうかは、実際に来てくれた人によって決まります。
大手だから人が良いなんてことありません。
どの引越し業者も現場の担当者さんは必死に汗を流して頑張っている方ばかりです。
※たまに汗が家財に滴り落ちてちょっと困惑したりはありますが･･･。
ちょっと話が輻輳したのでまとめます。
- 業者間のサービス内容差は余りなく、むしろ来る人で決まる。
- 価格はサービス内容よりも、業者の環境面の設定次第。
- どこがお得になるのかは問合せて見積もりを貰うまでわからない。
余り言いたくはありませんが「絶対にこの業者が良い」というのは、引越し経験の少ない方の意見です。
沢山経験してれば、サービス内容は業者はよりも人であること価格は環境面で決まるということが分かります。
ですので以下のステップで選ぶと良いです。
- ①引越し業者選びサイトで一括見積
- ②気になる業者のサービス内容を確認
- ③満足できるものであれば問合せ
もちろん問い合わせるのは一つではなく、複数に問合せをした方が、満足のいく選択を行うことができます。
ただ、どんなに策を講じても、当日に手配された人次第にはなります。
こればかりはどうしようもありません。
引越し業者は業者よりも来てくれる人が肝心です！
価格はサービスの質よりも環境等の条件で決まる部分が大きいです！
引越し業者選び
引越し業者を選ぶための引越し業者選びサービスがあります。
引越し業者選び業者によりますが、引越しの内容を伝達します。
すると、引越し業者選び業者が引越し業者に一斉にその情報を連絡し、各社見積もりをしてくれます。
引越し選び業者や、その登録引越し業者にもよって、電話で連絡が来たり、メールで連絡が来たりします。
その中から気になる業者と連絡を取り合って、理想的な引越し業者を選ぶことができます。
結局、各社の見積もりを見て、一番安い業者に依頼することができます。
いくつもサイトをはしごして見積もりよりも圧倒的に楽になります。
私も必ず利用しています。
デメリット
この引越し業者選びサービスが苦手な方がいます。
情報を登録すると、電話がしばらく続くので、その対応に追われるので疲れてしまうんですね。
最近は少しその傾向も落ち着いているように感じました。
おそらく各社苦情等受けてしまうのでしょう。
今でも数社からは電話が来ますが、多くの業者がメールで一方をくれます。
また電話の無いサービスもあります。
引越しラクっとNAVIでは最初の引越し業者選びサービスとだけ電話で情報を伝達します。
後は伝えた情報をもとに、各社から見積もり情報だけが届き、引越し業者からの電話がありません。
電話に付かれてしまうという方は引越しラクっとNAVIがおすすめです。
メリット
引越し業者選びのメリットは何と言っても安い業者を見つけることができる点です。
引越しラクっとNAVIも貰った見積もりの中から選べますから、このメリットがあります。
このメリットを更に加速するのがむしろ電話をすることです。
私も必ず電話をするのですが、電話口である程度値引きしていただけます。
別の会社だとこれくらいだったけどという比較が、やはり引越し業者の商売魂をくすぐれます。
端数を切り捨てたりは大体してくださいます。
直接的な値引きが難しくても、サービス内容をグレードアップしてくれたりします。
午前中指定のようなものを付けてくれたりですね。
逆に時間を不定にする代わりに安くしてもらうようなケースもありました。
これは引越し業者や、電話対応者によってまちまちになります。
メールなどでは値引き交渉は中々難しいものなので、電話できる方のみが得られるメリットになります。
※でもメールから電話するので、結局電話するときに交渉できますけどね。
私が利用しておすすめだったのはこちらの引越し侍になります。
引越し選び業者の有名どころですね。
引越し業者選びは電話応対ができるかどうかで選ぶと良いです！
中古品買取・廃品回収
直接に引越しするわけではないですが引越しのときには利用できると引越し費用を抑えることもできます。
特に中古品買取はものにはよりますが、お金を払って処分ではなく、お金を貰って処分になります。
私も大体引越し前に不用品をまとめておいて、中古品買取業者に引き取りに来てもらっています。
それほどお金になったりはしないのですが、処分費用が掛からないので実質意外とプラスになっています。
中古品買取というわけではないですが、メルカリ等のフリマアプリで販売する方法もあります。
ただ時間が掛かるので、引越し前に一気に売れるかというと難しいかもしれません。
中古品買取のコツ
買取には少しだけコツがあります。
中古品は業者によって販売ルートがあり、専門とする商品以外はコストが掛かるため買取価格に値が付きにくいです。
面倒に感じるかもしれませんが、その商品を専門とする業者へ買取してもらうのがポイントです。
私も最初は知らなくて損をしていました。
ホビー関連はホビーコレクトがおすすめです。
梱包資材（個人入手が高くつく緩衝材付き）が届き、丁寧に梱包して送り返すだけでお金を振り込んでもらえます。
ものによりますが、意外と値が付きます。
点数が多い場合、またホビー以外の商品で例えばカメラ、電動工具、楽器、美容器具なんかですと、BUY王がおすすめです。
少しクセがありますがキャンペーンにうまく乗れると高価買取になる可能性があります。
大型の家電や家具は残念ながらここがおすすめ、というのはてんてん丸からのご案内が難しくなります。
それは買い取り業者の出張エリアが限られているためです。
一律ここがおすすめというのはないんですね。
地域の買い取り業者を見つけて査定をして頂く形になります。
中古品買取サービスも是非利用居ておきたいサービスですね！
設置や除去工事関連
取り付けや取外しの工事は自分では中々難しく、故障の原因になったりします。
- エアコン：取外しと取り付けの工事を行ってくれます。
- ウォシュレット：取外しと取り付けの工事を行ってくれます。
- 便利屋：その他の何か作業してほしいときに代行してくれます。
- インターネット：必要に応じてネット接続を代行してくれます。
エアコンは引越し業者に依頼できますが、結局外注となります。
であれば手続きさえ面倒でなければ自分で業者に依頼した方が安く上がります。
エアコンも一括見積のサービスがあったりします。
ウォシュレットはまだメジャーになっていないこともあって、このようなサービスはありません。
地域で工事を行っている業者を見つけるか、引越し業者に依頼するかになります。
便利屋は専門の方ではありませんので過度な期待はしない方が良いです。
人によっては様々な経験をされていたり、中々頼みにくい事もやってくださいます。
荷物の搬入は引越し業者がやってくれます。
特に便利屋へのこだわりが無ければ引越し業者の方にお任せで良いと思います。
インターネットは利用されていれば引越しの手続きをされると思います。
基本的に電話回線からパソコンまでの接続機器をそのまま移せば工事などは必要ありません。
引越し手続きも基本的には料金など掛かりません。
ただ、インターネットの開設工事がされていない建物だと料金が掛かってしまう場合があります。
よくインターネットのときに回線を切り替える話が出ます。
確かにキャンペーンなどで得する可能性もあるかもしれません。
でも正直インターネットの契約は面倒なんですよね。
引越し手続きだけでもしんどいので、敢えてインターネットまで切り替える必要は私は感じません。
変に大変にさせるような話は私はあまりすすめたくはありません。
工事は必要なものだけ依頼しましょう！
その他
今回は関連サービスという事で、手助けしてくれるサービスを紹介しています。
手続きなどで関わりのある機関としては他にもいくつかあります。
念のため記載しておきます。
- 役場：住民票や国民健康保険手続き
- 郵便局：郵便物の転送
- 警察署：普通自動車免許等の住所変更
- 電気水道ガス：それぞれの契約
必要なサービスだけ賢く利用して、引越しをお得に乗り切りましょう！
- 不動産屋とは関係が続くので不動産屋選びも重要です！
- 引越し業者は複数から見積もりを貰い値段交渉しましょう！
- 中古品買取は、商品を専用とする業者に見てもらいましょう！
まとめ
いかがでしたでしょうか？
引越しがメインとは言え、引越し完了までに関わるサービスは色々とあります。
特に不動産屋とは引越し後も関わるので、物件を選ぶ際には不動産屋も選ぶようにしましょう。
- 各業者のサービス内容からそれぞれ適した業者の選び方をしましょう！
引き続き初めての引越しシリーズで、不安の解消と、新しい生活を楽しむことに意識を傾けてもらえたら嬉しいです！
ここまでお読みくださりありがとうございました！ワン！
初めての引越しシリーズの目次はこちらをご参照ください。
初めての引越しシリーズ、次回は知識編④手続になります。