物件情報の「駅から徒歩○分」について解説します！
今回は新居を選ぶ際に知っておきたい物件情報についての解説になります。
「駅から徒歩○分の○分ってどういう基準なの？」という疑問にお答えします。
- 物件情報の駅から徒歩○分の表記の意味がわかる！
それではよろしくお願いします！
駅から徒歩○分
いったいどういう基準なのか気になりますよね！
駅から歩いて何分なのかは通勤通学をはじめ、行動の起点となる駅までの移動時間です。
物件情報としては気になる情報の1つですよね。
不動産屋としてもできる限り短い時間で表記したいものです。
でも、そこには一定のルールがあるんですね。
読んで頂ければ「そういう事か！」とご納得頂けるかと思います！
一定のルールに基づいて算出された値です
「駅まで歩いて○分」は不動産屋の決める適当な値ではないんですね。
一定のルールに基づいて記載されています。
これは、電車に乗るまでの時間ではないんですね。
駅までの時間です。
さらに、電車でもなければ改札でもなく、一番近い駅の出口です。
また、歩く速度も80m/分、4.8km/時と決まっています。
そこそこ早めに歩かないといけません。
この条件で道路を歩いた時間で計算しているはずです。
そのため思っていたよりも遠いと感じてしまう場合もあります。
一方、このルールに基づいて計算している事を知っていると納得の時間です。
計算としても「こう決めざるを得ない事情」も分かりますし、割と現実的な時間にはなっているんです。
- 家から駅の出口までの距離で計測
- 少し早めに歩いた速さで計測
中々歩く速さもわかりませんから、あくまで目安です。
一度は計っておけると安心ですね。
一度は実際に計っておきましょう！
- 多少早歩きして駅の出口までの時間が目安の時間になっています！
まとめ
いかがでしたでしょうか？
てんてん丸はこの事実を知った時妙に納得できました。
いちいちホームの中の構造まで把握する事はできませんから近い出口までの距離も納得。
歩く速さも一応そういう基準と考えれば納得。
その基準で思い返すと確かにそれくらいだと納得でした。
- ルールに基づいて算出された値です！
- 家から駅の出口までの距離で、少し早めに歩いた速さで計測しています！
ここまでお読みくださりありがとうございました！ワン！